VISION & BEYOND

הדרך הנכונה להשקיע בנדל"ן בארה"ב.
VISION & BEYOND היא חברת השקעות נדל״ן אמריקאית המתמחה ברכישה, השכרה וניהול מקבצי דיור בארה״ב.
ליצירת קשר לפרטים נוספים ללא התחייבות

    הזדמנות השקעה בנדל"ן בארה"ב - פרויקטים באזורים החמים ביותר

    אנו פונים אליכם, קבוצה מצומצמת של משקיעים נבחרים ומתכבדים להזמינכם להשקיע לצידנו בנכס מולטי-פמילי מניב, מאוכלס ואיכותי בשכונה מבוקשת.
    השקעה בנדל"ן מניב היא הזדמנות לגיוון תיק ההשקעות והנכסים.

    מה תרוויחו בהשקעה לצידנו ?

    • יציבות וניסיון
    • שותפי השקעה מקצועיים
    • מעטפת שירותים רחבה ומקיפה
    • תזרים מזומנים גבוה ויציב
    • ניהול ישיר בשטח

    תהליך ההשקעה

    1
    רכישת הנכס יחד עם VISION & BEYOND
    2
    קבלת דמי השכירות מהנכס באופן שוטף וחלוקה מדי רבעון
    3
    שדרוג, ריענון והשבחת הנכס
    4
    מכירת הנכס וחלוקת הרווחים למשקיעים

    תנאי ההשקעה

    תקופת ההשקעה
    3-4 שנים
    סכום השקעה מינימלי
    USD 150,000
    ליצירת קשר לפרטים נוספים ללא התחייבות

      הצוות

      פטר גיזונטרמן

      בעלים ומייסד שותף

      סטס גרינברג

      בעלים ומייסד שותף

      רועי רז

      מנכ"ל VISION & BEYOND ISRAEL

      שאלות נפוצות

      למי מתאימה השקעה עם VISION & BEYOND ?

      למעוניינים לגוון את תיק הנכסים שלהם באמצעות השקעה בנכס מניב, המנוהל על ידי חברת נדל"ן מובילה. אפיק השקעה זה מתאים לטווח השקעה בינוני.

      מהי האסטרטגיה בהשקעה ?

      אסטרטגיית ההשקעה מבוססת על השקעה בנכסי "value add" (הוספת ערך). האסטרטגיה כוללת תכניות שיפוץ, שיפור בשיעורי תפוסה, החלפת חוזי השכירות והעלאת שכר הדירה לרמה הדומה לנהוג בשוק. לקראת סיום התהליך, תזרים המזומנים מהפרויקט יגדל ויניב רווחים גבוהים יותר, ובכך ערכו של הנכס יהיה גבוה יותר.

      האם ההשקעות הן רק בחו"ל ?

      הזדמנויות ההשקעה שאנחנו מציעים נמצאות בארה"ב – שוק הנדל"ן המפותח והגדול בעולם .

      מדוע להשקיע איתכם?

      אופרציה.
      לחברה, דרך חברות אחיות בבעלות מלאה של מנהליה ומייסדיה, צוות הכולל מעל 100 מומחים בתחום המולטי-פמילי.
      הצוות כולל מחלקת אנליזה המתמחה באיתור וניתוח עסקאות שלא מתפרסמות בשוק ואמונה על בדיקת הנכסים טרם רכישתם, צוות פיננסי המתמחה באיתור וסגירת המימון הטוב ביותר עבור העסקה, צוות בנייה והשבחת הנכסים אשר מנהל את עבודת הבניה וצוות ניהול אשר אחראי על הניהול השוטף של הנכסים באופן יום יומי ומקסום שורת הרווח.
      מערך זה מאפשר לחברה לבצע באופן עצמאי כמעט %100 משרשרת הפעולות בכל עסקה. בעזרת מערך זה החברה יכולה לקבל החלטות במהירות, למצוא ערך היכן שאחרים לא, ולשמור על שקיפות מלאה לכל אורך התהליך עם משקיעיה ושותפיה.
      לחברה ייצוג בישראל למטרת גיוס אקוויטי, הקמת שותפויות השקעה וחיבור משקיעים פרטיים, קרנות השקעה ישראליות ו Family-offices- לפרויקטים איכותיים שאנו יוזמים.

      ליצירת קשר לפרטים נוספים ללא התחייבות